WEG-Verwaltung

Als Wohnungseigentumsverwalter sind wir für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums einer Wohnungseigentümergesellschaft zuständig. Das Gemeinschaftseigentum umfasst das Grundstück sowie die Teile, Anlagen und Einrichtungen des Gebäudes, die kein Sondereigentum oder kein Eigentum eines Dritten sind.

Die Treue Hausverwaltung übernimmt dabei für Sie im Wesentlichen folgende Leistungen:

• Einberufung und Leitung der Wohnungseigentümerversammlungen und aller damit verbundenen Tätigkeiten
• Vertragsgestaltung und Kontrolle der Einhaltung für die Wohnungseigentümergemeinschaft, etwa mit dem Hausmeister oder mit der Reinigungskraft
• Führung der Bankkonten der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Vereinnahmung und Überwachung der Hausgeld- und sonstigen Zahlungen der Wohnungseigentümer sowie ggf. deren Durchsetzung im Mahnverfahren
• Kontrolle und Begleichung der Zahlungsverpflichtungen der Wohnungseigentümergemeinschaft 
• Führung der laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Erstellung der jeweiligen Jahresabrechnung
• Aufstellung des Wirtschaftsplans für das kommende Wirtschaftsjahr
• Vorschläge zu Kosteneinsparungen
• Regelmäßige Begehungen des Gemeinschaftseigentums zur Beurteilung des baulichen und technischen Zustands
• Vergabe und Überwachung der erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Wahrung von Verkehrssicherungspflichten